RESERVIERT!!! Ein sehr schönes gepflegtes Haus mit Garage gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Uelsen!

Koopaanbod€242,500

Uelsen, Neder-Saksen, Duitsland

***Europa-Makler*** RESERVIERT!!! Ein sehr schönes gepflegtes Haus mit Garage gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Uelsen!
 
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Details
  • Soort Aanbod : Te Koop / Huizen
  • Object Type : Eengezinswoning
  • Prijs : €242,500
  • Prijs Details : In overleg
  • Bouwjaar : 1999
  • Slaapkamers : 3
  • Badkamers : 1
  • Perceeloppervlakte : 638
  • Woonoppervlakte : 147
  • MLS#: EM 1025
  • 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschrijving

***Europa-Makler***RESERVIERT!!!

Ein sehr schönes, gepflegtes Haus gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Uelsen!

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Großer Eingangsbereich, Wohn und Esszimmer, Wohnküche inklusive Einbauküche, Büro, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Garage.

DACHGESCHOSS: Badezimmer, drei geräumige Schlafzimmer, ein zirka 40 m² großes Studio, mit Fenster und Heizung, das sich über der Garage befindet, Heizungsraum.

AUSSEN: Geräumige Garage (35m²) mit elektrischen Garagentür, eigenem WC, extra Parkplatz, Garten mit Terrasse, inklusive Markise.

LAGE: Uelsen ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist Mittelpunkt und Grundzentrum der Samtgemeinde Uelsen. In einer ruhigen neuen Nachbarschaft in der Nähe von schöner Natur und doch in kurzer Entfernung zum geselligen Dorf mit allen Annehmlichkeiten.

MERKMALE: 638m2 Grundstück

- Baujahr: 1999

- Wohnfläche: ca. 147m²

- Zimmer: 5, Schlafzimmer: 3, Badezimmer: 1 mit Bad, Dusche, Waschbecken 2 und

Anschluss für Waschmaschine und Trockner

- Bodenfliesen in der Küche, Diele, Flur, HWR und Badezimmer

- Laminat: Wohnzimmer und Elternschlafzimmer

- Geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor und Fernbedienung

- Zentrales Staubsaugersystem

- Teils elektrische Rollläden

- Kaminofen im Wohnzimmer

- Teilweise Fliegengitter

- Dachgauben und Dachkanten wurden in 2018 neu mit PVC verkleidet

- Wasseranschluss im Garten

- Dachboden über das Haus

- Einbauküche: Ja, ist im Kaufpreis mit einbegriffen

- Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Badezimmer und Küche

- Garagen: Eine Garage mit elektrischem gesteuerten Sektionaltor

- Stellplätze: 1

Übergabe: nach Vereinbarung Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.

Kaufpreis: 242,500, - EUR.

- ENERGIEAUSWEIS Datum: 23.01.2019 Gültig bis: 23.01.2029

- Ausweisart: Energieausweis Gebäudeart:

- Wohngebäude Baujahr Heizung: 1999 Energieverbrauch: 73,9 kWh/(m²a)

- Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen Energieklasse: B

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen sie uns an:

www.europa-makler.de Herman Louwerse 015775351519

Stichworte

- Gesamtfläche: 638,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1,

Bundesland: Niedersachsen.