GERESERVEERD!!! Volledig onderkelderde, rustieke bungalow met garage en uitbouwreserve.

Koopaanbod€319,000

Bad Bentheim, Neder-Saksen, Duitsland

***Europa-Makler*** GERESERVEERD!!! Volledig onderkelderde, rustieke bungalow met garage en uitbouwreserve.
 
Neem contact op
Details
  • Soort Aanbod : Te Koop / Huizen
  • Object Type : Eengezinswoning
  • Prijs : €319,000
  • Prijs Details : In overleg
  • Bouwjaar : 1980
  • Slaapkamers : 2
  • Badkamers : 2
  • Perceeloppervlakte : 963
  • Woonoppervlakte : 159
  • MLS#: EM 1013
  • 5,355% Käuferprovision inkl. MwSt
Beschrijving

***Europa-Makler*** Volledig onderkelderde, rustieke bungalow met garage en uitbouwreserve, gelegen in Gildehaus.

Gelegen aan het einde van een rustig woonerf, met vrij zicht over de naastgelegen akker.

Het gehele pand straalt romantiek en charme.

Wonen, slapen en baden op de begane grond en voor de gasten is er in de kelder ook een ruime slaapkamer met badkamer aanwezig. Uiteraard beschikt de kelder over een zeer ruim bemeten hobbykamer en een saunaruimte, evenals meerdere bergingen.

Meer ruimte nodig? De zolderverdieping biedt nog eens een zee aan uitbouwreserve.

Zowel voor als achter het huis kun je vanaf een overdekt terras genieten van de rust en ruimte om het huis.

Snel een bezichtigingsafspraak vastleggen, anders is iemand anders je voor geweest!

INDELING

BEGANE GROND

Ruime entree met garderobe, toiletruimte en een slaapkamer welke ook uitstekend als kantoorruimte kan worden gebruikt. Tussenhal c.q. eetkamer. Ruime, warme woonkamer, met deels een speciaal houten plafond, gezellig rond de open haard. Openslaande deuren naar het voorterras en ook naar de achtertuin. Woonkeuken met royale Siematic inbouwkeuken en openslaande deuren naar het achter gelegen overdekte terras. De ouderslaapkamer heeft zeer ruime afmetingen. Naastgelegen de badkamer, compleet met ligbad, douchecabine, twee wastafels en hangend toilet.

KELDER

Vanuit de eetkamer is de kelder bereikbaar. Een zeer ruime overloop, momenteel in gebruik als studeer-/werkkamer. Grote slaapkamer. Badkamer met WC, wastafel en douchecabine. Naastgelegen saunaruimte.

Voor hobby’s, sport/spel is voldoende ruimte aanwezig in de hobbykamer met afmetingen van ca. 8,4 x 6,4 m1. De cv-ruimte biedt voldoende plaats aan de gasgestookte CV installatie, wasmachine, droger en andere attributen. En last but not least nog 2 ruime bergingen.

ZOLDER

Meer ruimte gewenst? De zolderverdieping is nog niet uitgebouwd. Er zijn al wel 3 dakkapellen aanwezig en een vaste trapverbinding kan zonder grote aanpassingen worden gerealiseerd. De indeling boven is naar ieders eigen keuze in te vullen.

BUITEN

Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s achter elkaar. Garage voor 1 auto met achterdeur naar de tuin. Ruime voortuin met overdekt terras aan woonkamer en eetkamer verbonden.

Aan de achterzijde van het pand een mooie diepe tuin en geen achterburen. Gezellige vijver, tuinhuisje voor het gereedschap en overdekt terras aan de keuken. Heerlijk genieten van zon of schaduw.

KENMERKEN

- houten kozijnen met isolatieglas;

- begane grond tegelvloeren met vloerverwarming;

- koperen dakgoten en HWA;

- rustieke gevels in vakwerkstijl met Bentheimer zandsteen spatrand.

Interesse gewekt? Niet afwachten, maar direct een afspraak tot bezichtiging met ons vastleggen!

Kavel: 963 m2

Bouwjaar: 1980

Woonoppervlakte: ca. 159 m2

Nuttige ruimte: ca. 181 m2 (156 m2 Kelder & 25 m2 Garage)

Inhoud: ca. 1.351 m3

Kamers: 4

Slaapkamers: 2

Badkamers: 2

Inbouwkeuken: ja, bij koopsom inbegrepen

Verwarming: Centrale verwarming – gas, BG: vloerverwarming met extra radiatoren

Garages: 1

Parkeerplaatsen: 2

Aanvaarding: in overleg

Makelaarscourtage: 5,355% van de koopsom incl. 19% MwSt.

Vraagprijs: EUR. 319.000,- k.k.